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合同协议

山东济南职业学院食堂窗口转让出租合同

发布时间:2019-02-21 22:01:57 来源:合同方案 作者:小梨落 阅读次数:

出租方:广州新宝6登录餐饮管理有限公司(济南分公司)——简称甲方   地 址:山东职业学院

承租方:_________________——简称乙方 住 址:_________________

身份证号: 合同签订地点:山东职业学院

为了促进餐厅的发展,将山东职业学院西二楼__号窗口,甲乙双方就山东职业的租赁事项,经自愿协商,达成如下协议:

第一条:餐厅位于山东职业学院西二楼
第二条:租赁期____年__月__日至____年__月__日止。
第三条:租金按营业额的__%。
第四条:乙方租赁窗口后,承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担,但甲方要为乙方提供各项服务。
第五条:乙方租赁窗口后,只能用作餐饮,不能用作其他用途。
第六条:租赁期间乙方自负盈亏,独立承担各项法律责任。
第七条:经营品种。所经营品种不得与其他班组甲方品种相同(大锅菜除外)。
第八条:承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用,风险也由乙方承担。
第九条:乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的,乙方负责赔偿。
第十条:合同解除条款。
有下列情形之一的,甲方有权解除合同,由乙方承担违约责任。(押金不退) 1、乙方改变租赁用途的;
2、乙方转租的;
3、乙方拖欠租金的;
4、乙方连续3天没正常开展经营的(放假除外);
5、乙方违反合同第八条规定的;
6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的,乙方有权解除合同。 1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的;
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。
第十一条:租赁期满,乙方返还租赁标的所有物品,并保证设施能正常运行,时间____年__月__日。
第十二条:因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的,互不承担责任。
第十三条:本合同在履行过程中发生争议的,双方可以协商解决,也可直接向法院提出诉讼。
第十四条:开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整,甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证,合同到期后,甲方无息退还给乙方,具同等效力。
第十五条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 本合同未尽事宜,双方可另行商定,对本合同的变更必须以书面形式为据,否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。

甲方:_________________ 联系电话:_________________

乙方:_________________ 联系电话:_________________

合同签订日期:

联系电话:

020-84637116

地址:广州市番禺区卓越路3号(清河市场旁边八月八配送中心)

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